建筑公司在做资质转让时，通常都会接触到一个词叫“资质剥离”。

资质剥离是什么意思？

  建筑资质是不能单独转让的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更!所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

  建筑资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指:双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指:新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的建筑资质。

资质剥离也叫资质分立，即分立母公司拥有的建筑资质。

相当于拥有建筑资质的公司建立一个子公司或者一个独立的主体公司，然后进行资质分立。资质分立完成后，新成立的子公司或主体公司与母公司进行公司变更，变更完成后进行资质剥离，被剥离的建筑资质属于新成立的子公司或主体公司，然后再进行公司及资质法人变更。这样，一个完全新的建筑公司及建筑资质就剥离出来了。

建筑企业在什么情况下需要剥离资质？

1、需要进行资质转让

转让资质建筑资质时，不能单独转让，必须建筑资质和建筑公司联系在一起，要么整体转让，要么资质剥离。当然，也可以进行公司与公司之间建立股权关系，然后进行资质剥离，这个操作比较复杂，在这里先不做赘述。

2、需要成立一个分公司

往往为了更好地开展经营活动，建筑企业都会成立分公司，但是分公司不能单独申请自己的资质，这种时候往往就需要资质剥离。

资质剥离有哪几个步骤？

（一）工商流程

原公司控100%股，收购资质的企业出出法人，建立一个全资子公司或一个独立的主体公司(防止债务纠纷)，或与资质转让的公司建立股权关系。

（二）资质剥离手续

原公司将资质剥离到子公司。

（三）工商手续

原公司将股权转让到子公司法人那边，也就是一个营业执照的变更，这样，这个子公司就是资质收购公司的。*一步就是收购公司吸收合并，子公司和收购公司合并在一起，资质剥离彻底完成。

以上就是资质剥离的全部内容。